16-01-2021

Αυτές είναι οι περιοχές  με τα «απλησίαστα» ενοίκια – Στα ύψη και οι τιμές πώλησης των ακινήτων

Λόγους για να χαίρονται έχουν οι ιδιοκτήτες που είδαν την αξία των ακινήτων τους να ακολουθεί ανοδική πορεία

Ικανοποιημένοι είναι οι ιδιοκτήτες και οι επενδυτές ακινήτων από το 2019, καθώς είδαν την αξία της ακίνητης περιουσίας τους να αυξάνεται τουλάχιστον κατά 8%, ενώ σε αρκετές περιοχές ο ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών ακινήτων ξεπέρασε το εντυπωσιακό 25%, σύμφωνα με την ομάδα ανάλυσης δεδομένων του Spitogatos.

Ο δείκτης τιμών SPI (Spitogatos Property Index) παρουσίασε την εξέλιξη των τιμών για το 2019 ανά περιοχή:

«Φωτιά» οι τιμές στις αγοραπωλησίες σπιτιών

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις τιμές πώλησης ακινήτων παρατηρήθηκαν στα μεγάλα αστικά κέντρα, με τον Δήμο Θεσσαλονίκης να σπάει το φράγμα του 28% σε ετήσια μεταβολή.

Στον κεντρικό τομέα της Αθήνας η μεταβολή των τιμών για το 2019 κινήθηκε στο 27,2%, στον Πειραιά οι τιμές πώλησης ακινήτων αυξήθηκαν κατά 16,3%, ενώ στα Νότια και Δυτικά προάστια της Αττικής σημειώθηκαν αυξήσεις της τάξης του 10,8% και 8,7% αντίστοιχα.

Οι εξαιρέσεις

Σε αντίθετη πορεία κινήθηκαν οι τιμές σε Γρεβενά (-19,4%), Νομό Τρικάλων (-8,2%), Βοιωτία (-8,1%), Νομό Δράμας (-7,5%) και Φωκίδα (-5,9%).

Οι ακριβότερες περιοχές για να νοικιάσεις

Οι τιμές ενοικίασης παρουσίασαν πολύ μεγάλες αυξήσεις στην πλειονότητα των ελληνικών πόλεων, με τις μεγαλύτερες μεταβολές να παρατηρούνται στον Πειραιά (25,2%), τα νησιά του Αργοσαρωνικού (23,1%), τον Νομό Τρικάλων (21,4%), το κέντρο της Αθήνας και τα Δυτικά Προάστια (20%) και τον Νομό Κέρκυρας (19%).

Πού έπεσαν τα ενοίκια

Εξαίρεση αποτέλεσαν λίγες περιοχές, οι οποίες δεν ακολούθησαν τον αυξητικό ρυθμό της υπόλοιπης χώρας στις τιμές ενοικίων. Οι περιοχές αυτές είναι οι: Ζάκυνθος (-10,4%), Κυκλάδες (-8,3%), Θεσπρωτία (-6,2%), Νομός Καστοριάς (-3,8%), Νομός Φλώρινας (-3,7%).

 Τιμές προ κρίσης

Ο CEO του Spitogatos, Δημήτρης Μελαχροινός, τοποθετήθηκε σχετικά με τις ετήσιες μεταβολές: «Για πρώτη φορά την τελευταία δεκαετία παρατηρούμε τις τιμές πώλησης των ακινήτων να ανταγωνίζονται τις τιμές προ κρίσης σε κάποιες περιοχές. Επενδυτές εντός και εκτός Ελλάδας δείχνουν έντονο ενδιαφέρον και προσπαθούν να αξιοποιήσουν αυτήν την ευκαιρία, επενδύοντας είτε σε περιοχές που έχουν ήδη αναπτυχθεί είτε σε αναπτυσσόμενες. Παράλληλα, οι αυξητικές τάσεις στις τιμές των ενοικίων – και αυτές επανέρχονται στα προ κρίσης επίπεδα- δίνουν ένα ακόμη κίνητρο στους επενδυτές, καθώς έτσι πληθαίνουν οι τρόποι εκμετάλλευσης του εκάστοτε ακινήτου».

ΣΧΟΛΙΑΣΕ ΤΟ

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

Euroleague: Εκτός οκτάδας ο Ολυμπιακός, ήττα 63-69 από τη Βιλερμπάν (video)

Mετά από τρεις διαδοχικές νίκες, ο Ολυμπιακός έκανε ένα από τα χειρότερα επιθετικά παιχνίδια του στη Euroleague την τρέχουσα σεζόν και ηττήθηκε με 63-69...

Συνελήφθησαν δύο ανήλικα αδέρφια για την άγρια επίθεση στον σταθμάρχη του μετρό (video)

Συνελήφθησαν το βράδυ της Παρασκευής (15/1) οι δύο δράστες που ξυλοκόπησαν βάναυσα τον σταθμάρxη του μετρό, προχθές, στην αποβάθρα του σταθμού της Ομόνοιας.Σημειώνεται, ότι...

Ο Ηλιόπουλος καταδικάζει το υβριστικό πανό για τον Μπακογιάννη

Ο εκπρόσωπος του ΣΥΡΙΖΑ, Νάσος Ηλιόπουλος καταδίκασε το υβριστικό πανό για τον Παύλο Μπακογιάννη που αναρτήθηκε σήμερα Παρασκευή (15/1) στο Πανεπιστήμιο Πειραιώς από ομάδα...

ΠΟΥ για νέες παραλλαγές κορονοϊού: Είμαστε λίγο παράλυτοι, λίγο μπερδεμένοι

Οι νέες παραλλαγές του κορονοϊού χρειάζονται γρήγορη και εντατική έρευνα υποστήριξε σήμερα (15/1) ο Ντιντιέ Χουσίν, επικεφαλής της Επιτροπής Εκτακτης Ανάγκης ανεξάρτητων εμπειρογνωμόνων για...

«Καμπανάκι» από Εξαδάκτυλο: Δεν έχουμε ξεπεράσει ακόμα το δεύτερο κύμα κορονοϊού (video)

Την προειδοποίηση ότι δεν έχουμε ξεπεράσει ακόμα το δεύτερο κύμα κορονοϊού επανέλαβε ο πρόεδρος του Πανελληνίου Ιατρικού Συλλόγου, Αθανάσιος Εξαδάκτυλος.Αναφερόμενος στην επαναλειτουργία της αγοράς...

Εισβολή στο Καπιτώλιο: Έρευνα κατά 37 ατόμων για τον φόνο του αστυνομικού

Έρευνες σε βάρος 37 προσώπων για τον φόνο του αστυνομικού Μπράιαν Σίκνικ έχει ξεκινήσει το FBI. Πρόκειται για τον αστυνομικό ο οποίος υπέκυψε λίγες...